260 Impasse des roches, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 767 €

de 3 163 € à 6 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 260 Impasse des roches, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°276 mais supérieur de 8.19 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 260 Impasse des roches, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2766 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Remondins à 157 mètres
- Chedde à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1282 mètres
- Collège de Varens à 1333 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2029 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3602 mètres
- Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 836 mètres

Absence de ventes récentes au 260 Impasse des roches

Aucune vente n'a été recensée au 260 Impasse des roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 260 Impasse des roches dans son marché local

Prix du 260 Impasse des roches par rapport à la voie

Sur Impasse des roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 260 Impasse des roches se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 260 Impasse des roches par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Impasse des roches se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Passy et -6.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.