46 Impasse des roches, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 46 Impasse des roches, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2777 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 195 mètres
- - Chedde à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse des roches
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse des roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des roches dans son marché local
Prix du 46 Impasse des roches par rapport à la voie
Sur Impasse des roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 46 Impasse des roches se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des roches par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des roches se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Passy et -20.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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