386 Route de chamonix, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 386 Route de chamonix, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°391 et de 2.73 % à celui du n°398.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 386 Route de chamonix, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°1582 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye Ecole à 188 mètres
- - Chedde à 2323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 830 mètres
- - Collège de Varens à 779 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 95 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3766 mètres
- - Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 202 mètres
Ventes au 386 Route de chamonix
Les 2 ventes au 386 Route de chamonix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 386 Route de chamonix dans son marché local
Prix du 386 Route de chamonix par rapport à la voie
Sur Route de chamonix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 386 Route de chamonix se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 386 Route de chamonix par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 386 Route de chamonix se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Passy et 43.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
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