85 Rue des aravis, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 463 €

de 3 082 € à 3 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue des aravis, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°106 et de 2.52 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 85 Rue des aravis, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4712 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Moulin à 368 mètres
- Chedde à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 441 mètres

Ventes au 85 Rue des aravis

Les 0 ventes au 85 Rue des aravis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue des aravis dans son marché local

Prix du 85 Rue des aravis par rapport à la voie

Sur Rue des aravis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 85 Rue des aravis se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue des aravis par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue des aravis se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Passy et 29.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.