457 Rue des outards, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 457 Rue des outards, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°497 et de 1.49 % à celui du n°1548 b.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 457 Rue des outards, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3357 - Feuille 0000I, - Parcelle n°3508 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 282 mètres
- - Chedde à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 919 mètres
- - Collège de Varens à 966 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1628 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3574 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 457 Rue des outards
Aucune vente n'a été recensée au 457 Rue des outards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 457 Rue des outards dans son marché local
Prix du 457 Rue des outards par rapport à la voie
Sur Rue des outards, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 457 Rue des outards se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 457 Rue des outards par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 457 Rue des outards se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Passy et 19.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
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