21 Impasse des Perines, 74550 Perrignier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Perines, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse des Perines, 74550 Perrignier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Perrignier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 24 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2846 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2041 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Primaire à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Chainettes PERRIGNIER à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique PERRIGNIER à 342 mètres
Ventes au 21 Impasse des Perines
Les 2 ventes au 21 Impasse des Perines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Perines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Perines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Perines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Perines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Perines dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Perines par rapport à la voie
Sur Impasse des Perines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 21 Impasse des Perines se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Perines par rapport à Perrignier et à Haute-Savoie
À Perrignier, le prix moyen des appartements atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse des Perines se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Perrignier et 19.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse des Perines à Perrignier
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse des Perines est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Perrignier, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perrignier a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 21.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au premier semestre 2021 à 3 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 100 € au 21 Impasse des Perines à Perrignier, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 153 € en assurant vous-même les visites, ou 2 576 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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