1611 Route du Villard, 74550 Perrignier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1611 Route du Villard, affiche un prix moyen de 4 255 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1611 Route du Villard, 74550 Perrignier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Perrignier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°3468 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Primaire à 1328 mètres
Ventes au 1611 Route du Villard
Les 2 ventes au 1611 Route du Villard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1611 Route du Villard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1611 Route du Villard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1611 Route du Villard dans son marché local
Prix du 1611 Route du Villard par rapport à la voie
Sur Route du Villard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 1611 Route du Villard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1611 Route du Villard par rapport à Perrignier et à Haute-Savoie
À Perrignier, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1611 Route du Villard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Perrignier et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1611 Route du Villard à Perrignier
Le loyer moyen estimé au 1611 Route du Villard est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perrignier, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perrignier a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au premier semestre 2021 à 3 923 €/m² au premier semestre 2025.
