20 Allée de la treille, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée de la treille, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allée de la treille, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Greffons à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Poisy à 1156 mètres
- - Ecole primaire publique Brassilly POISY à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée de la treille
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée de la treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée de la treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée de la treille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée de la treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée de la treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée de la treille dans son marché local
Prix du 20 Allée de la treille par rapport à la voie
Sur Allée de la treille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 20 Allée de la treille se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée de la treille par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée de la treille se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Poisy et 3.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allée de la treille à Poisy
Le loyer moyen estimé au 20 Allée de la treille est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.34 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
