46 Allée des pommiers, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée des pommiers, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°60.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Allée des pommiers, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 453 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Monod à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 442 mètres
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Poisy à 824 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu POISY à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée des pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée des pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée des pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée des pommiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée des pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée des pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée des pommiers dans son marché local
Prix du 46 Allée des pommiers par rapport à la voie
Sur Allée des pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 46 Allée des pommiers se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée des pommiers par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Allée des pommiers se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Poisy et 18.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Allée des pommiers à Poisy
Le loyer moyen estimé au 46 Allée des pommiers est de 22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 26.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
