22 Chemin de chenelat, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de chenelat, affiche un prix moyen de 6 158 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°59 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin de chenelat, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macully à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Poisy à 978 mètres
- - Ecole primaire publique du Parc POISY à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de chenelat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de chenelat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de chenelat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de chenelat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de chenelat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de chenelat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de chenelat dans son marché local
Prix du 22 Chemin de chenelat par rapport à la voie
Sur Chemin de chenelat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 144 €/m². Avec un prix moyen de 6 158 €/m², le 22 Chemin de chenelat se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de chenelat par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des maisons atteint 5 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de chenelat se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Poisy et 16.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poisy a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 900 € au 22 Chemin de chenelat à Poisy, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 698 € en assurant vous-même les visites, ou 3 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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