32 Chemin de monod, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de monod, affiche un prix moyen de 5 200 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin de monod, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 901 mètres
- - Ecole primaire publique Brassilly POISY à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de monod
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de monod, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de monod dans son marché local
Prix du 32 Chemin de monod par rapport à la voie
Sur Chemin de monod, le prix moyen des appartements s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 200 €/m², le 32 Chemin de monod se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de monod par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin de monod se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Poisy et 18.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin de monod à Poisy
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin de monod est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
