123 Chemin de poesy, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Chemin de poesy, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°154 et de n°107.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Chemin de poesy, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 635 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macully à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Poisy à 1031 mètres
- - Ecole primaire publique du Parc POISY à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Chemin de poesy
Aucune vente n'a été recensée au 123 Chemin de poesy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Chemin de poesy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Chemin de poesy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Chemin de poesy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Chemin de poesy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Chemin de poesy dans son marché local
Prix du 123 Chemin de poesy par rapport à la voie
Sur Chemin de poesy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 123 Chemin de poesy se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Chemin de poesy par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Chemin de poesy se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Poisy et 13.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Chemin de poesy à Poisy
Le loyer moyen estimé au 123 Chemin de poesy est de 21.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 25.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
