28 Chemin des champs beufan, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des champs beufan, affiche un prix moyen de 5 592 €/m², identique à celui du n°50 et du n°21.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin des champs beufan, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 196 mètres
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Poisy à 1449 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu POISY à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin des champs beufan
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin des champs beufan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des champs beufan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin des champs beufan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des champs beufan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des champs beufan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des champs beufan dans son marché local
Prix du 28 Chemin des champs beufan par rapport à la voie
Sur Chemin des champs beufan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 592 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 28 Chemin des champs beufan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des champs beufan par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin des champs beufan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Poisy et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin des champs beufan à Poisy
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin des champs beufan est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
