86 Chemin des perdrix, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin des perdrix, affiche un prix moyen de 6 022 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°94 et de n°102.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 86 Chemin des perdrix, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernod à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1049 mètres
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Poisy à 880 mètres
- - Ecole primaire publique Brassilly POISY à 777 mètres
Ventes au 86 Chemin des perdrix
Les 3 ventes au 86 Chemin des perdrix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin des perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Chemin des perdrix, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin des perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin des perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin des perdrix dans son marché local
Prix du 86 Chemin des perdrix par rapport à la voie
Sur Chemin des perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 630 €/m². Avec un prix moyen de 6 022 €/m², le 86 Chemin des perdrix se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin des perdrix par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des maisons atteint 5 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin des perdrix se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Poisy et 24.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poisy a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 966 €/m² sur la période récente.
