136 Route de l'école d'agriculture, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Route de l'école d'agriculture, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°100 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Route de l'école d'agriculture, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisy à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 486 mètres
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Poisy à 794 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu POISY à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Route de l'école d'agriculture
Aucune vente n'a été recensée au 136 Route de l'école d'agriculture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Route de l'école d'agriculture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Route de l'école d'agriculture, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Route de l'école d'agriculture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Route de l'école d'agriculture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Route de l'école d'agriculture dans son marché local
Prix du 136 Route de l'école d'agriculture par rapport à la voie
Sur Route de l'école d'agriculture, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 136 Route de l'école d'agriculture se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Route de l'école d'agriculture par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Route de l'école d'agriculture se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Poisy et 1.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Route de l'école d'agriculture à Poisy
Le loyer moyen estimé au 136 Route de l'école d'agriculture est de 20.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
