413 Route des vignes, 74330 Poisy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 634 €

de 4 382 € à 7 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 413 Route des vignes, 74330 Poisy, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°407 et de 15.07 % à celui du n°405.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 413 Route des vignes, 74330 Poisy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brassilly Ecole à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Brassilly POISY à 367 mètres

Ventes au 413 Route des vignes

Les 0 ventes au 413 Route des vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 413 Route des vignes dans son marché local

Prix du 413 Route des vignes par rapport à la voie

Sur Route des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 860 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 413 Route des vignes se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 413 Route des vignes par rapport à Poisy et à Haute-Savoie

À Poisy, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 413 Route des vignes se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Poisy et 10.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poisy baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'annecy, 74330 Poisy(5,751 €)

Impasse des noisetiers, 74330 Poisy(5,432 €)

Chemin des jardins fleuris, 74330 Poisy(5,288 €)

Route des champs de vernod, 74330 Poisy(5,171 €)

Biens en vente à proximité du 413 Route des vignes

Les biens actuellement en vente autour du 413 Route des vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.