Route des vignes, 74330 Poisy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des vignes, 74330 Poisy, affiche un prix moyen de 5 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Route des vignes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des vignes dans son marché local
Prix Route des vignes par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 301 €/m². Le prix moyen des appartements Route des vignes se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Poisy et 14.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des vignes à Poisy
Le loyer moyen estimé Route des vignes est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.9 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des vignes
Les ventes enregistrées Route des vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Greffons à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1254 mètres
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Poisy à 1230 mètres
- - Ecole primaire publique Brassilly POISY à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des vignes
Adresses Route des vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des vignes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 292 750 € au Route des vignes à Poisy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 319 € en assurant vous-même les visites, ou 3 659 € si le professionnel les prend en charge.
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