631 Route des vignes, 74330 Poisy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 709 €

de 4 606 € à 7 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 631 Route des vignes, 74330 Poisy, affiche un prix moyen de 5 709 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°601 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°662.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 631 Route des vignes, 74330 Poisy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernod à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 1197 mètres
- Ecole primaire publique Brassilly POISY à 515 mètres

Ventes au 631 Route des vignes

Les 0 ventes au 631 Route des vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 631 Route des vignes dans son marché local

Prix du 631 Route des vignes par rapport à la voie

Sur Route des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 860 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 631 Route des vignes se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 631 Route des vignes par rapport à Poisy et à Haute-Savoie

À Poisy, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 631 Route des vignes se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Poisy et 12.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poisy baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'annecy, 74330 Poisy(5,751 €)

Impasse des noisetiers, 74330 Poisy(5,432 €)

Chemin des jardins fleuris, 74330 Poisy(5,288 €)

Route des champs de vernod, 74330 Poisy(5,171 €)

Biens en vente à proximité du 631 Route des vignes

Les biens actuellement en vente autour du 631 Route des vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.