120 Rue louis pasteur, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue louis pasteur, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°118 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue louis pasteur, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 466 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Greffons à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Brassilly POISY à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue louis pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue louis pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue louis pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue louis pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue louis pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue louis pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue louis pasteur dans son marché local
Prix du 120 Rue louis pasteur par rapport à la voie
Sur Rue louis pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 120 Rue louis pasteur se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue louis pasteur par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue louis pasteur se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Poisy et 8.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue louis pasteur à Poisy
Le loyer moyen estimé au 120 Rue louis pasteur est de 21.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 26.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
