257 Rue louis pasteur, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 257 Rue louis pasteur, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°255 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°259.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 257 Rue louis pasteur, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 54 parkings - 788 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Greffons à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Brassilly POISY à 293 mètres
Ventes au 257 Rue louis pasteur
Les 3 ventes au 257 Rue louis pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 257 Rue louis pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 257 Rue louis pasteur, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°257 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 257 Rue louis pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 257 Rue louis pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 257 Rue louis pasteur dans son marché local
Prix du 257 Rue louis pasteur par rapport à la voie
Sur Rue louis pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 257 Rue louis pasteur se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 257 Rue louis pasteur par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 257 Rue louis pasteur se situe 6 % en dessous de la moyenne de Poisy et 13.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 257 Rue louis pasteur à Poisy
Le loyer moyen estimé au 257 Rue louis pasteur est de 21.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 25.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
