361 Rue louis pasteur, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 361 Rue louis pasteur, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°363 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°263.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 361 Rue louis pasteur, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 64 parkings - 1891 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassilly Ecole à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Brassilly POISY à 195 mètres
Ventes au 361 Rue louis pasteur
Une vente a été recensée au 361 Rue louis pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 361 Rue louis pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 361 Rue louis pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°361 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 361 Rue louis pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 361 Rue louis pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 361 Rue louis pasteur dans son marché local
Prix du 361 Rue louis pasteur par rapport à la voie
Sur Rue louis pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 361 Rue louis pasteur se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 361 Rue louis pasteur par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 361 Rue louis pasteur se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Poisy et 19.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 361 Rue louis pasteur à Poisy
Le loyer moyen estimé au 361 Rue louis pasteur est de 22.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
