Allée de l’Adret, 74120 Praz-sur-Arly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de l’Adret, 74120 Praz-sur-Arly, affiche un prix moyen de 7 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l’Adret dans son marché local
Prix Allée de l’Adret par rapport à Praz-sur-Arly et à Haute-Savoie
À Praz-sur-Arly, le prix moyen des appartements atteint 5 441 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l’Adret se situe 36.63 % au-dessus de la moyenne de Praz-sur-Arly et 69.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l’Adret à Praz-sur-Arly
Le loyer moyen estimé Allée de l’Adret est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Praz-sur-Arly, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Praz-sur-Arly a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l’Adret
Les ventes enregistrées Allée de l’Adret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l’Adret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praz-Sur-Arly Office De Tourisme à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph PRAZ SUR ARLY à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Eterlous PRAZ SUR ARLY à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l’Adret
Adresses Allée de l’Adret
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l’Adret, classées par tranches de numéros.
