29 Allée des Deux Savoie, 74120 Praz-sur-Arly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allée des Deux Savoie, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°55 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Allée des Deux Savoie, 74120 Praz-sur-Arly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Praz-sur-Arly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 48 parkings - 333 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°3777 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jorrax à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allée des Deux Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allée des Deux Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée des Deux Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allée des Deux Savoie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée des Deux Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée des Deux Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée des Deux Savoie dans son marché local
Prix du 29 Allée des Deux Savoie par rapport à la voie
Sur Allée des Deux Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 29 Allée des Deux Savoie se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée des Deux Savoie par rapport à Praz-sur-Arly et à Haute-Savoie
À Praz-sur-Arly, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Allée des Deux Savoie se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Praz-sur-Arly et 1.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Allée des Deux Savoie à Praz-sur-Arly
Le loyer moyen estimé au 29 Allée des Deux Savoie est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Praz-sur-Arly, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Praz-sur-Arly a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
