597 Route de Megève, 74120 Praz-sur-Arly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 597 Route de Megève, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², supérieur de 16.25 % à celui du n°657 et de 11.83 % à celui du n°620.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 597 Route de Megève, 74120 Praz-sur-Arly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Praz-sur-Arly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 15 parkings - 333 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3324 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rafforts à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph PRAZ SUR ARLY à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Eterlous PRAZ SUR ARLY à 651 mètres
Ventes au 597 Route de Megève
Les 7 ventes au 597 Route de Megève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 597 Route de Megève dans son marché local
Prix du 597 Route de Megève par rapport à la voie
Sur Route de Megève, le prix moyen des appartements s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 597 Route de Megève se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 597 Route de Megève par rapport à Praz-sur-Arly et à Haute-Savoie
À Praz-sur-Arly, le prix moyen des appartements atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 597 Route de Megève se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Praz-sur-Arly et 20.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Praz-sur-Arly a baissé de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
