415 Route des Belles, 74120 Praz-sur-Arly

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 026 €
de 5 062 € à 7 328 €
Indice de confiance5/5

Le 415 Route des Belles, 74120 Praz-sur-Arly, affiche un prix moyen de 6 026 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°365 mais inférieur de 7.9 % à celui du n°290.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 1 local.

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À propos du 415 Route des Belles, 74120 Praz-sur-Arly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Praz-sur-Arly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 66 logements - 1 local - 82 parkings - 935 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°3449 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Praz-Sur-Arly Office De Tourisme à 366 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle privée Saint Joseph PRAZ SUR ARLY à 171 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Des Eterlous PRAZ SUR ARLY à 319 mètres

Ventes au 415 Route des Belles

Les 15 ventes au 415 Route des Belles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 octobre 2024
210 000 €(5 526 €/m²)
Appart.•1 p•38 m²
415 Route des Belles, 74120 Praz-sur-Arly
29 décembre 2023
152 570 €(7 490 €/m²)
Appart.•2 p•20.37 m²
415 Route des Belles, 74120 Praz-sur-Arly
15 décembre 2023
303 000 €(5 712 €/m²)
Appart.•4 p•53.05 m²
415 Route des Belles, 74120 Praz-sur-Arly
5 juillet 2023
264 700 €(6 016 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
415 Route des Belles, 74120 Praz-sur-Arly
24 mars 2023
155 430 €(5 469 €/m²)
Appart.•2 p•28.42 m²
415 Route des Belles, 74120 Praz-sur-Arly
20 janvier 2023
108 590 €(5 326 €/m²)
Appart.•1 p•20.39 m²
415 Route des Belles, 74120 Praz-sur-Arly
12 août 2022
195 000 €(5 351 €/m²)
Appart.•3 p•36.44 m²
415 Route des Belles, 74120 Praz-sur-Arly
15 juin 2022
304 750 €(7 873 €/m²)
Appart.•3 p•38.71 m²
415 Route des Belles, 74120 Praz-sur-Arly
4 janvier 2022
182 550 €(6 372 €/m²)
Appart.•2 p•28.65 m²
415 Route des Belles, 74120 Praz-sur-Arly
4 août 2021
130 960 €(4 195 €/m²)
Appart.•1 p•31.22 m²
415 Route des Belles, 74120 Praz-sur-Arly
29 avril 2021
150 000 €(5 164 €/m²)
Appart.•1 p•29.05 m²
415 Route des Belles, 74120 Praz-sur-Arly
11 décembre 2020
133 515 €(4 620 €/m²)
Appart.•3 p•28.9 m²
415 Route des Belles, 74120 Praz-sur-Arly
30 octobre 2020
145 960 €(5 150 €/m²)
Appart.•3 p•28.34 m²
415 Route des Belles, 74120 Praz-sur-Arly
30 octobre 2020
153 500 €(4 253 €/m²)
Appart.•2 p•36.09 m²
415 Route des Belles, 74120 Praz-sur-Arly
24 septembre 2020
254 000 €(5 354 €/m²)
Appart.•4 p•47.44 m²
415 Route des Belles, 74120 Praz-sur-Arly

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 415 Route des Belles dans son marché local

Prix du 415 Route des Belles par rapport à la voie

Sur Route des Belles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 190 €/m². Avec un prix moyen de 6 026 €/m², le 415 Route des Belles se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 415 Route des Belles par rapport à Praz-sur-Arly et à Haute-Savoie

À Praz-sur-Arly, le prix moyen des appartements atteint 5 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 415 Route des Belles se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Praz-sur-Arly et 23.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Praz-sur-Arly a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 415 Route des Belles

Les biens actuellement en vente autour du 415 Route des Belles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

T3 lumineux avec balcon plein Sud, à Praz-sur-Arly !

60.7 m²

360 000 €

Praz-sur-Arly, 74120

Praz-sur Arly, appartement T6 en triplex, 5chs, garage, jardin 200m²

160 m²

1 300 000 €

Praz-sur-Arly, 74120

Chalet Praz-sur-Arly à vendre - 4 chambres - 233 m2

179 m²

1 935 000 €

Praz sur arly, 74120

Appartement à vendre 2 pièces - Praz sur ARLY

25 m²

160 000 €

Praz-sur-Arly, 74120

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57 m²

236 000 €

Praz-sur-Arly, 74120

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