855 a Avenue de la Rive, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 855 a Avenue de la Rive, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°855 et de n°825.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 855 a Avenue de la Rive, 74500 Publier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Publier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 414 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieil Amphion à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil PUBLIER à 689 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry PUBLIER à 113 mètres
Ventes au 855 a Avenue de la Rive
Une vente a été recensée au 855 a Avenue de la Rive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 855 a Avenue de la Rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 855 a Avenue de la Rive, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 855 a Avenue de la Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 855 a Avenue de la Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 855 a Avenue de la Rive dans son marché local
Prix du 855 a Avenue de la Rive par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rive, le prix moyen des appartements s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 855 a Avenue de la Rive se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 855 a Avenue de la Rive par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 855 a Avenue de la Rive se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Publier et 2.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 855 a Avenue de la Rive à Publier
Le loyer moyen estimé au 855 a Avenue de la Rive est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
