862 Avenue de Savoie, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 862 Avenue de Savoie, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², identique à celui du n°906 et de n°750.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 862 Avenue de Savoie, 74500 Publier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Publier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvedere à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil PUBLIER à 1078 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry PUBLIER à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 862 Avenue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 862 Avenue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 862 Avenue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 862 Avenue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 862 Avenue de Savoie dans son marché local
Prix du 862 Avenue de Savoie par rapport à la voie
Sur Avenue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 862 Avenue de Savoie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 862 Avenue de Savoie par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 862 Avenue de Savoie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Publier et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 862 Avenue de Savoie à Publier
Le loyer moyen estimé au 862 Avenue de Savoie est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
