Impasse des Prairies, 74500 Publier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 762 €

de 4 273 € à 5 679 €

Maison

Prix moyen au m²

4 727 €

de 4 184 € à 5 466 €

Impasse des Prairies, 74500 Publier, affiche un prix moyen de 4 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €

17 € – 23 €

Rentabilité indicative

5.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Prairies dans son marché local

Prix Impasse des Prairies par rapport à Publier et à Haute-Savoie

À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 777 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Prairies se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Publier et 7.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Prairies à Publier

Le loyer moyen estimé Impasse des Prairies est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier a baissé de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Golf, 74500 Publier(4,822 €)

Rue des Tattes, 74500 Publier(4,903 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des Prairies

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase - Ccpeva à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Simone Veil PUBLIER à 1723 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil PUBLIER à 1680 mètres

Rues à proximité :

Boulevard du Golf

Rue des Tattes

Le parc immobilier Impasse des Prairies

Impasse des Prairies est située dans le quartier Publier. Elle compte 7793 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse des Prairies

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Prairies, classées par tranches de numéros.

25 Impasse des Prairies, 74500 Publier

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Pour un prix net vendeur de 238 100 € au Impasse des Prairies à Publier, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 953 € en assurant vous-même les visites, ou 2 976 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.