18 Impasse du Pont, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Pont, affiche un prix moyen de 4 374 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse du Pont, 74500 Publier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieil Amphion à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil PUBLIER à 599 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry PUBLIER à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Pont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Pont dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Pont par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 18 Impasse du Pont se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Pont par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse du Pont se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Publier et 0.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse du Pont à Publier
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse du Pont est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
