64 Route du Pays de Gavot, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Route du Pays de Gavot, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°31 et de n°23.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Route du Pays de Gavot, 74500 Publier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Publier.
3 niveaux - 416 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1254 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil PUBLIER à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil PUBLIER à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Route du Pays de Gavot
Aucune vente n'a été recensée au 64 Route du Pays de Gavot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Route du Pays de Gavot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 64 Route du Pays de Gavot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Route du Pays de Gavot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Route du Pays de Gavot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Route du Pays de Gavot dans son marché local
Prix du 64 Route du Pays de Gavot par rapport à la voie
Sur Route du Pays de Gavot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 64 Route du Pays de Gavot se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Route du Pays de Gavot par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des maisons atteint 4 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Route du Pays de Gavot se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Publier et -8.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Route du Pays de Gavot à Publier
Le loyer moyen estimé au 64 Route du Pays de Gavot est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Publier a augmenté de 9.09 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 218 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 702 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 487 €/m² sur la période récente.
