350 Rue de Cartheray, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 350 Rue de Cartheray, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°341 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°391.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 350 Rue de Cartheray, 74500 Publier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Publier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 81 parkings - 1708 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0701 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0699 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0698 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0702 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevrilles à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet PUBLIER à 225 mètres
Ventes au 350 Rue de Cartheray
Les 14 ventes au 350 Rue de Cartheray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 350 Rue de Cartheray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 350 Rue de Cartheray, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°350 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 350 Rue de Cartheray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 350 Rue de Cartheray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 350 Rue de Cartheray dans son marché local
Prix du 350 Rue de Cartheray par rapport à la voie
Sur Rue de Cartheray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 350 Rue de Cartheray se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 350 Rue de Cartheray par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 350 Rue de Cartheray se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Publier et 6.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 350 Rue de Cartheray à Publier
Le loyer moyen estimé au 350 Rue de Cartheray est de 20.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
