35 Rue de la Source, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 22.54 % à celui du n°18 a et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1550,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de la Source, 74500 Publier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1550, situé dans le quartier Publier.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieil Amphion à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil PUBLIER à 489 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry PUBLIER à 259 mètres
Ventes au 35 Rue de la Source
Les 2 ventes au 35 Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Source, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 35 Rue de la Source se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Source par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des maisons atteint 4 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Source se situe 41.8 % en dessous de la moyenne de Publier et -45.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Publier a augmenté de 9.09 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 218 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 702 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 450 € au 35 Rue de la Source à Publier, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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