84 a Rue de la Source, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 a Rue de la Source, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°88 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 a Rue de la Source, 74500 Publier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Publier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieil Amphion à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil PUBLIER à 454 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry PUBLIER à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 84 a Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 84 a Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 a Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 a Rue de la Source, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 a Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 a Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 a Rue de la Source dans son marché local
Prix du 84 a Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 84 a Rue de la Source se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 a Rue de la Source par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 a Rue de la Source se situe 6 % en dessous de la moyenne de Publier et 2.24 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 a Rue de la Source à Publier
Le loyer moyen estimé au 84 a Rue de la Source est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
