166 Rue des Châtaigniers, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°116 et de n°102 b.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 Rue des Châtaigniers, 74500 Publier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Publier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 622 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chataigniers à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil PUBLIER à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil PUBLIER à 479 mètres
Ventes au 166 Rue des Châtaigniers
Une vente a été recensée au 166 Rue des Châtaigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Rue des Châtaigniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 166 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 166 Rue des Châtaigniers se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Rue des Châtaigniers par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Rue des Châtaigniers se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Publier et 8.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 Rue des Châtaigniers à Publier
Le loyer moyen estimé au 166 Rue des Châtaigniers est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
