300 Rue des Mémises, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Rue des Mémises, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°367 a et de n°723.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 300 Rue des Mémises, 74500 Publier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Publier.
1 niveau - 1093 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Des Vignes Rouges à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet PUBLIER à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 300 Rue des Mémises
Aucune vente n'a été recensée au 300 Rue des Mémises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 Rue des Mémises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 300 Rue des Mémises, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 Rue des Mémises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 Rue des Mémises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Rue des Mémises dans son marché local
Prix du 300 Rue des Mémises par rapport à la voie
Sur Rue des Mémises, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 300 Rue des Mémises se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Rue des Mémises par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des maisons atteint 4 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 300 Rue des Mémises se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Publier et -9.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 300 Rue des Mémises à Publier
Le loyer moyen estimé au 300 Rue des Mémises est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Publier a augmenté de 9.09 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 218 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 702 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 487 €/m² sur la période récente.
