138 a Rue du Miroir, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 a Rue du Miroir, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°140 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°138 b.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 a Rue du Miroir, 74500 Publier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Publier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Burdet à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil PUBLIER à 1096 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry PUBLIER à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 138 a Rue du Miroir
Aucune vente n'a été recensée au 138 a Rue du Miroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 a Rue du Miroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 a Rue du Miroir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 a Rue du Miroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 a Rue du Miroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 a Rue du Miroir dans son marché local
Prix du 138 a Rue du Miroir par rapport à la voie
Sur Rue du Miroir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 138 a Rue du Miroir se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 a Rue du Miroir par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 a Rue du Miroir se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Publier et 1.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 a Rue du Miroir à Publier
Le loyer moyen estimé au 138 a Rue du Miroir est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
