159 Rue du Port, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Rue du Port, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², supérieur de 18.03 % à celui du n°45 et de n°37.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Rue du Port, 74500 Publier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Publier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 114 parkings - 1916 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0775 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0803 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0788 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0796 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0784 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0813 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0799 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0780 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0794 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0804 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0777 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil PUBLIER à 802 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry PUBLIER à 207 mètres
Ventes au 159 Rue du Port
Les 2 ventes au 159 Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Rue du Port, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue du Port dans son marché local
Prix du 159 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 159 Rue du Port se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue du Port par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Rue du Port se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Publier et 18.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Rue du Port à Publier
Le loyer moyen estimé au 159 Rue du Port est de 20.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
