Allée des Colibris, 74930 Reignier-Ésery

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 268 €

de 3 917 € à 5 893 €

Allée des Colibris, 74930 Reignier-Ésery, affiche un prix moyen de 4 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.24 €

17.21 € – 23.28 €

Rentabilité indicative

5.69 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée des Colibris dans son marché local

Prix Allée des Colibris par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie

À Reignier-Ésery, le prix moyen des appartements atteint 4 208 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Colibris se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Reignier-Ésery et 17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Colibris à Reignier-Ésery

Le loyer moyen estimé Allée des Colibris est de 20.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reignier-Ésery a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Goy, 74930 Reignier-Ésery(4,130 €)

Impasse des Sorbiers, 74930 Reignier-Ésery(4,173 €)

Grande Rue, 74930 Reignier-Ésery(3,907 €)

Rue du Môle, 74930 Reignier-Ésery(4,156 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Colibris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jeanne Antide à 557 mètres
- Reignier-Ésery à 1203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Pierre Aux Fées à 370 mètres
- Lycée agricole privé Jeanne Antide de Reignier à 563 mètres
- Ecole primaire publique Le Molan-Joran REIGNIER ESERY à 339 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Colibris

Allée des Colibris est située dans le quartier Sud. Elle compte 4313 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée des Colibris

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Colibris, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Allée des Colibris

Les biens actuellement en vente autour du Allée des Colibris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.