132 Allée du Cimetière, 74930 Reignier-Ésery
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 132 Allée du Cimetière, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°131 et du 3.19 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Allée du Cimetière, 74930 Reignier-Ésery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jeanne Antide à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aux Fées à 489 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Antide de Reignier à 1034 mètres
- - Ecole primaire publique La Rose des Vents REIGNIER à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Allée du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 132 Allée du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Allée du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Allée du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Allée du Cimetière dans son marché local
Prix du 132 Allée du Cimetière par rapport à la voie
Sur Allée du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 132 Allée du Cimetière se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Allée du Cimetière par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie
À Reignier-Ésery, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Allée du Cimetière se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Reignier-Ésery et 13.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Allée du Cimetière à Reignier-Ésery
Le loyer moyen estimé au 132 Allée du Cimetière est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reignier-Ésery a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.
