151 Chemin de Nanteux, 74930 Reignier-Ésery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Chemin de Nanteux, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°157 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°163.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Chemin de Nanteux, 74930 Reignier-Ésery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 151 Chemin de Nanteux
Une vente a été recensée au 151 Chemin de Nanteux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Chemin de Nanteux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Chemin de Nanteux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°151 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Chemin de Nanteux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Chemin de Nanteux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Chemin de Nanteux dans son marché local
Prix du 151 Chemin de Nanteux par rapport à la voie
Sur Chemin de Nanteux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 151 Chemin de Nanteux se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Chemin de Nanteux par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie
À Reignier-Ésery, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 Chemin de Nanteux se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Reignier-Ésery et 6.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Chemin de Nanteux à Reignier-Ésery
Le loyer moyen estimé au 151 Chemin de Nanteux est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.26 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reignier-Ésery a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.
