71 Clos des Merles, 74930 Reignier-Ésery

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 232 €

de 4 090 € à 6 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Clos des Merles, 74930 Reignier-Ésery, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°74 et de 7.56 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 71 Clos des Merles, 74930 Reignier-Ésery

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2227 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jeanne Antide à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Jeanne Antide de Reignier à 990 mètres
- Ecole primaire publique La Rose des Vents REIGNIER à 599 mètres

Ventes au 71 Clos des Merles

Les 0 ventes au 71 Clos des Merles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Clos des Merles dans son marché local

Prix du 71 Clos des Merles par rapport à la voie

Sur Clos des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 474 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 71 Clos des Merles se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Clos des Merles par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie

À Reignier-Ésery, le prix moyen des maisons atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Clos des Merles se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Reignier-Ésery et 2.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reignier-Ésery baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 966 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Du Bargy, 74930 Reignier-Ésery(5,577 €)

Clos des Saules, 74930 Reignier-Ésery(5,647 €)

Rue Vuachex, 74930 Reignier-Ésery(5,239 €)

Chemin des Guargues, 74930 Reignier-Ésery(5,375 €)

Biens en vente à proximité du 71 Clos des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 71 Clos des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.