249 Grande Rue, 74930 Reignier-Ésery

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 556 €
de 3 225 € à 4 157 €
Indice de confiance5/5

Le 249 Grande Rue, 74930 Reignier-Ésery, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°237 et de 1.51 % à celui du n°263.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 7 locaux.

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À propos du 249 Grande Rue, 74930 Reignier-Ésery

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 7 locaux - 28 parkings - 656 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2142 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée Jeanne Antide à 629 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège La Pierre Aux Fées à 234 mètres
  • - Lycée agricole privé Jeanne Antide de Reignier à 632 mètres
  • - Ecole primaire publique Le Molan-Joran REIGNIER ESERY à 243 mètres

Ventes au 249 Grande Rue

Les 5 ventes au 249 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2023
216 000 €(3 484 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
249 Grande Rue, 74930 Reignier-Ésery
28 avril 2023
341 050 €(3 311 €/m²)
Appart.•3 p•103 m²
249 Grande Rue, 74930 Reignier-Ésery
29 septembre 2021
221 585 €(3 574 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
249 Grande Rue, 74930 Reignier-Ésery
5 février 2020
166 420 €(3 983 €/m²)
Appart.•3 p•41.78 m²
249 Grande Rue, 74930 Reignier-Ésery
2 octobre 2019
251 700 €(2 860 €/m²)
Appart.•3 p•88 m²
249 Grande Rue, 74930 Reignier-Ésery

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 249 Grande Rue dans son marché local

Prix du 249 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 249 Grande Rue se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 249 Grande Rue par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie

À Reignier-Ésery, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Grande Rue se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Reignier-Ésery et 27.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reignier-Ésery a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 249 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 249 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

REIGNIER ESERY: T2 - BALCON - PARKING

44 m²

262 000 €

Reignier esery, 74930

REIGNIER ESERY-BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES

67 m²

390 000 €

Reignier esery, 74930

REIGNIER ESERY: 4 PIÈCES - STATIONNEMENTS + CAVE

84 m²

479 000 €

Reignier esery, 74930

Reignier-Esery T5 spacieux idéalement placé!

128 m²

510 000 €

Reignier-Ésery, 74930

REIGNIER ESERY: GRAND 3 PIECES TERRASSE AVEC CAVE ET STATIONNEMENT

69 m²

419 000 €

Reignier esery, 74930

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