585 Grande Rue, 74930 Reignier-Ésery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 585 Grande Rue, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°605 et de n°607.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 585 Grande Rue, 74930 Reignier-Ésery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jeanne Antide à 385 mètres
- - Reignier-Ésery à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aux Fées à 367 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Antide de Reignier à 380 mètres
- - Ecole primaire publique Le Molan-Joran REIGNIER ESERY à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 585 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 585 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 585 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 585 Grande Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°585 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 585 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 585 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 585 Grande Rue dans son marché local
Prix du 585 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 585 Grande Rue se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 585 Grande Rue par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie
À Reignier-Ésery, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 585 Grande Rue se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Reignier-Ésery et 3.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 585 Grande Rue à Reignier-Ésery
Le loyer moyen estimé au 585 Grande Rue est de 20 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reignier-Ésery a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.
