31 Impasse de chez le Prince, 74930 Reignier-Ésery
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse de chez le Prince, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°16 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Impasse de chez le Prince, 74930 Reignier-Ésery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jeanne Antide à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aux Fées à 606 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Antide de Reignier à 567 mètres
- - Ecole primaire publique La Rose des Vents REIGNIER à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse de chez le Prince
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse de chez le Prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse de chez le Prince
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Impasse de chez le Prince. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de chez le Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de chez le Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse de chez le Prince dans son marché local
Prix du 31 Impasse de chez le Prince par rapport à la voie
Sur Impasse de chez le Prince, le prix moyen des appartements s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 31 Impasse de chez le Prince se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse de chez le Prince par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie
À Reignier-Ésery, le prix moyen des appartements atteint 4 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse de chez le Prince se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Reignier-Ésery et 14.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Impasse de chez le Prince à Reignier-Ésery
Le loyer moyen estimé au 31 Impasse de chez le Prince est de 20.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reignier-Ésery a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.
