90 Impasse de la Cerisaie, 74930 Reignier-Ésery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Impasse de la Cerisaie, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°94 et de n°102.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Impasse de la Cerisaie, 74930 Reignier-Ésery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 591 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2992 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2984 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2991 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jeanne Antide à 430 mètres
- - Reignier-Ésery à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aux Fées à 1167 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Antide de Reignier à 430 mètres
- - Ecole primaire publique Les Vents Blancs REIGNIER ESERY à 432 mètres
Ventes au 90 Impasse de la Cerisaie
Une vente a été recensée au 90 Impasse de la Cerisaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Impasse de la Cerisaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Impasse de la Cerisaie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Impasse de la Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Impasse de la Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Impasse de la Cerisaie dans son marché local
Prix du 90 Impasse de la Cerisaie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cerisaie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 90 Impasse de la Cerisaie se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Impasse de la Cerisaie par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie
À Reignier-Ésery, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Impasse de la Cerisaie se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Reignier-Ésery et 5.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Impasse de la Cerisaie à Reignier-Ésery
Le loyer moyen estimé au 90 Impasse de la Cerisaie est de 21.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 24.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reignier-Ésery a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.
