200 Impasse des Clos, 74930 Reignier-Ésery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Impasse des Clos, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°170 et de n°160.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Impasse des Clos, 74930 Reignier-Ésery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 745 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3303 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3272 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3302 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3297 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jeanne Antide à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aux Fées à 499 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Antide de Reignier à 594 mètres
- - Ecole primaire publique La Rose des Vents REIGNIER à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Impasse des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 200 Impasse des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Impasse des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Impasse des Clos, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°200 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Impasse des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Impasse des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Impasse des Clos dans son marché local
Prix du 200 Impasse des Clos par rapport à la voie
Sur Impasse des Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 200 Impasse des Clos se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Impasse des Clos par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie
À Reignier-Ésery, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Impasse des Clos se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Reignier-Ésery et 7.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Impasse des Clos à Reignier-Ésery
Le loyer moyen estimé au 200 Impasse des Clos est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 24.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reignier-Ésery a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.
