20 Impasse des Coralines, 74930 Reignier-Ésery
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Coralines, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°44 et de n°65.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse des Coralines, 74930 Reignier-Ésery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 382 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2948 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jeanne Antide à 875 mètres
- - Reignier-Ésery à 1498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aux Fées à 1135 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Antide de Reignier à 891 mètres
- - Ecole primaire publique La Rose des Vents REIGNIER à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des Coralines
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des Coralines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Coralines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Coralines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Coralines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Coralines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Coralines dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Coralines par rapport à la voie
Sur Impasse des Coralines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 20 Impasse des Coralines se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Coralines par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie
À Reignier-Ésery, le prix moyen des appartements atteint 4 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse des Coralines se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Reignier-Ésery et 6.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse des Coralines à Reignier-Ésery
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse des Coralines est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 24.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reignier-Ésery a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.
