91 Impasse des Coralines, 74930 Reignier-Ésery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Impasse des Coralines, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°76 et de n°106.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Impasse des Coralines, 74930 Reignier-Ésery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 973 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2948 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jeanne Antide à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aux Fées à 1146 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Antide de Reignier à 945 mètres
- - Ecole primaire publique La Rose des Vents REIGNIER à 425 mètres
Ventes au 91 Impasse des Coralines
Une vente a été recensée au 91 Impasse des Coralines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Impasse des Coralines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Impasse des Coralines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Impasse des Coralines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Impasse des Coralines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Impasse des Coralines dans son marché local
Prix du 91 Impasse des Coralines par rapport à la voie
Sur Impasse des Coralines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 91 Impasse des Coralines se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Impasse des Coralines par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie
À Reignier-Ésery, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Impasse des Coralines se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Reignier-Ésery et 4.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Impasse des Coralines à Reignier-Ésery
Le loyer moyen estimé au 91 Impasse des Coralines est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reignier-Ésery a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.
