405 Route du Foron, 74930 Reignier-Ésery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 405 Route du Foron, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°401 et de n°388.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 405 Route du Foron, 74930 Reignier-Ésery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aux Fées à 894 mètres
- - Ecole primaire publique La Rose des Vents REIGNIER à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 405 Route du Foron
Aucune vente n'a été recensée au 405 Route du Foron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 405 Route du Foron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 405 Route du Foron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 405 Route du Foron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 405 Route du Foron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 405 Route du Foron dans son marché local
Prix du 405 Route du Foron par rapport à la voie
Sur Route du Foron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 405 Route du Foron se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 405 Route du Foron par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie
À Reignier-Ésery, le prix moyen des maisons atteint 4 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 405 Route du Foron se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Reignier-Ésery et -23.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 405 Route du Foron à Reignier-Ésery
Le loyer moyen estimé au 405 Route du Foron est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reignier-Ésery a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 966 €/m² au premier semestre 2025.
