531 Route du Foron, 74930 Reignier-Ésery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 531 Route du Foron, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°472 et de n°470.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 531 Route du Foron, 74930 Reignier-Ésery
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aux Fées à 807 mètres
- - Ecole primaire publique La Rose des Vents REIGNIER à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 531 Route du Foron
Aucune vente n'a été recensée au 531 Route du Foron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 531 Route du Foron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 531 Route du Foron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 531 Route du Foron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 531 Route du Foron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 531 Route du Foron dans son marché local
Prix du 531 Route du Foron par rapport à la voie
Sur Route du Foron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 531 Route du Foron se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 531 Route du Foron par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie
À Reignier-Ésery, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 531 Route du Foron se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Reignier-Ésery et 6.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 531 Route du Foron à Reignier-Ésery
Le loyer moyen estimé au 531 Route du Foron est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reignier-Ésery a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.
